任弼时简历中国房地产公司排行榜2021新排名：全国知名房企现状分析,2020年的房地产行业经历了一场惊险的过山车年初疫情突袭，售楼处停摆，销售额几乎归零；下半年红线管控横空出台，房企加紧供货回款，将全年销售成绩推向17万亿的新纪录。随着行业进入存量时代，开发商之间的竞争或早已成定局。在恒大业绩会上，夏海钧说 2020年的房地产行业经历了一场惊险的过山车年初疫情突袭，售楼处停摆，销售额几乎归零；下半年“红线”管控横空出台，房企加紧供货回款，将全年销售成绩推向17万亿的新纪录。 随着行业进入存量时代，开发商之间的竞争或早已成定局。在恒大业绩会上，夏海钧说，“碧万恒”三巨头的地位基本难以撼动。 然而，不进则退，暗流依然在涌动。在2020年的房企“肉搏战”中，万科失守多年的“老二”，销售规模被恒大赶超。而两家重仓京津冀区域的房企华夏幸福（600340，股吧）和远洋集团纷纷跌出30强，滨（002244，股吧）和龙光集团则替补上位。 国家统计局数据显示，2020年全国商品房销售额达到17.36万亿元，同比增长8.7%，增速比上年提高2.2个百分点。而绝大多数的头部房企去年销售规模均实现增长，且增幅跑赢了平均水平。 从行业格局来看，TOP30的阵营整体稳定，但也有部分房企排名出现变化。克而瑞数据显示，在2020年越发激烈的房企“肉搏战”中，万科被恒大迎头赶上，从销售榜的亚军跌落至季军。 根据财据，恒大和万科2020年销售规模分别为7233亿元和7042亿元，同比分别增长20.33%和11.62%，两家公司在2020年也进一步将TOP3的门槛提升至7000亿大关。 近几年来，万科虽然多次不争“规模老大”的，但公司各区域的销售失衡则犹如一把悬顶之剑，尤其是大本营南方区域陷入瓶颈期，更是成为万科亟待解决的头等大事。今年年初，郁亮内部发言，要求各区域板块要么“做冠军”，要么“抄作业”，各区域的销售压力迫在眉睫。 事实上，万科2020年的销售已见好转，11.62%的同比增幅远高于2019年的3.9%。南方区域的销售金额也同比增长18%至1502亿元，在万科销售金额中的占比略提升至21.33%。 但即便如此，万科依然丢了坚守多年的“老二”宝座，原因在于，在融资收紧、债务高企的背景下，过去一年，恒大出尽营销招式积极抢收，的打折促销活动几乎贯穿一整年。 此外，TOP30阵营中也出现了新的面孔，龙光集团从35位上升至23位，滨由31位上升至27位。而华夏幸福和远洋集团则跌出了30强，分别从20位和25位跌至47位和36位。 华夏幸福和远洋集团都是重仓环京区域的房企。由于京津冀区域限购政策不断升级，这两家房企在华北区域的需求受到，布局城市过于单一从而导致整体销售增速放缓。 财据显示，华夏幸福2020年房地产销售金额为505亿元，而上年为1029亿元，规模腰斩；远洋集团2020年销售金额为1310亿，与上年的1300亿基本持平。 销售乏力的TOP30强房企还有绿地控股（600606，股吧）和新城控股（601155，股吧），两家公司销售金额分别为3584亿元和2510亿元，同比下跌7.63%和7.33%。“新城的下跌是在意料之中的，它和绿地之间的差别主要在于，前者是选择主动放慢节奏，而后者更多偏向于被动。”58安居客房产研究院分院院长张波表示。 对于新城和绿地的销售下滑，张波分析认为，新城进一步优化财务指标，尤其是降杠杆的目标非常明确，在此背景下通过转让项目股权、阶段性销售规模亦在情理之中。而对于绿地来说，也面临着较大的财务压力，尤其是手中有大量的大型自持类商业地产，更是对短期的财务形成较大压力，由此导致拿地和开发的节奏有所放缓。 截至2020年底，新城控股剔除预收账款后的资产负债率为74.12%，净负债率43.65%，现金短债比2.61倍，踩了一条红线。而绿地三个对应指标则分别为84.1%、139.2%和0.97倍，踩中红线属于“红档”房企。 1、本网站中的文章（包括转贴文章）的版权仅归原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者，其版权归属以附带声明为准。 2、文章来源为均为其它的转载文章，我们会尽可能注明出处，但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的，不用于 商业用途。转载无意版权，如转载文章涉及您的权益等问题，请作者速来电话和函告知，我们将尽快处理。来信(请将#改为@)。 3、本网站所载文章、数据、网友等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资，与第一金融网站无关。投资者据此操作，风险自担。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。相关中国房地产公司排行榜 中国房地产公司排行榜2021新排名：全国知名房企现状分析的新闻发表评论 严禁发表危害、损害国家利益、民族团结、国家教政策、社会稳定、、、、等内容的评论 。 频道精选·2021年各大银贷利率表一览表2021新版银·2021年各大银贷贷款利率表2021年银行贷·2021工商银行大额存款利率是多少？工商银行·五一股市放假安排2021休市几天？五一高速免·建设银行大额存款利率2021年一览表2021中国 ，未经授权复制或建立镜像，否则将依法追究法律责任！声明：我们不做任何形式的代客理财及投资指导，凡是以第一金融网名义做股票推荐的行为均属违法！
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