鉴定属整栋危房(D级)的应拆除重建或属局部(C级)应修缮加固的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象，并现居住房屋属唯一住房。改造对象的确定要“雪中送炭”，按照公开、公平、的原则，主要用于没有享受易地扶贫搬迁政策、危房改造政策，且居住房屋属于整栋危房或局部的建档立卡贫困户。 农村危房改造要严格按照“户申请、组评议、村公示、乡镇审核、区级批准”的程序，逐级审批，阳光操作，透明化管理，确保公平、、公开。 农村危房经鉴定属局部(C级)的修缮加固，属整栋危房(D级)的拆除重建，鼓励具备条件的D级危房除险加固。拆除重建的，原则上集中重建，不允许原拆原建。自然村院(湾)危房改造超过10户以上的，应结合村庄规划集中连片建设，整体推进。重建房屋原则上以农户自建为主，有统建意愿并申请统建的，做梦洗头由乡镇或村组织统一规划设计、统一招标施工。鼓励通过统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱的深度贫困户住房安全问题。 按照省住房和城乡建设厅、省财政厅、省人民扶贫开发办公室《关于进一步加强和规范农村危房改造有关工作的通知》(鄂建【2017】9号)文件关于“D级危房改造建筑面积人均不超过25平方米”的，原则上，1人户不突破25平方米，2人户不突破50平方米，3人户不突破75平方米，4人户不突破100平方米，5人以上户不突破125平方米。 乡镇对认定为C级和D级的贫困户要确认改造方式，签订改造协议，房屋建设应按照《茅箭区南部山区农村居民建房管理办法》相关组织实施。乡镇是农村危房改造实施主体，对改造进度、工程质量、安全生产情况等监督管理施行属地负责制，要建立农村危房改造质量安全管理制度，统一委托监理单位对辖区危房改造工程进行监理，确保危房改造工程质量安全和进度。乡镇要在每月25日前将农村危房改造进展情况区住建局。区住建局负责对农村危房改造设计、施工等环节严格把关，加强危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督工作。 危房改造工程完工后，各乡镇及村委会逐户逐项进行竣工验收，验收内容包括改造任务完成情况、改造工程质量、改造档案建立、资金使用情况和政策落实情况等。对检查不合格的限期整改，并填写好《农村危房改造最低建设要求验收表》。乡镇初步验收合格后，向区申请总体验收，由区组织区住建、扶贫、民政、残联、财政等相关单位联合对全区危房改造工程进行检查验收，填写好《“住房安全有保障”认定报告表》。经验收合格的补助对象，由区财政局按国库集中支付程序将中央危房改造补助资金、省财政配套资金直接打入补助对象“一”账户。 中央和省级农村危房改造补助标准为每户平均15000元。鉴于鄂西北山区房屋构造特点，区依据危房改造实际需要据实补贴，原则上户均不超过25000元。 文章来源于弘易国际 |