2019博鳌房地产论坛.现场快讯：8月8日，在2019博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂”环节中，蓝绿双城科技集团有限公司创始合伙人、董事长曹舟南谈到了房地产代建的情况。 曹舟南表示：“我们的模式创新一个是共建，代建这个行业是我首先做起来的，但是现在有三大毛病，我个人不主张代建。” 关于房地产行业代建情况，他总结道，代建商业模式10年过去了，也出现了很大的问题，梦见抓鱼是什么意思第一个就是收费模式的问题，因为代建是按照销售价取收费的，销售价包括地价、楼面价，为什么代建始终进不了北上广深，因为楼面价很高，所以代建现出现了很大的问题。 第二个毛病是“包赢不包亏”。对此，曹舟南表示：“正激励都到位了，负激励不到位，比如我交给你代建，形成多少利润，你要跟我对赌，现在都没有形成对赌，只是单边利润，这是有问题的。第三是价格审批问题，所谓增长、溢价都出现问题。” 关于代建模式的未来，曹舟南指出：“今天，代建模式需要修正。现在我提出共建，就是小股参与、同股同权同利，另外要形成对赌，你把地给我，我跟你签死，多长时间产生多少利润，产品品质、服务品质都是对赌的，完不成我要赔。我认为一个商业模式必须解决公平的原则。” “现在我组建蓝绿双城发展基金，因为要小股操盘，现在已经落实了100多亿，占60%。共建这一块占20%。”鱼鳞病怎么治http://105.shop.m.liebiao.com/。
|