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孝感房地产信息——2012年前11个月孝感市房地产市场运行情况

作者:大海 来源: 日期:2013-1-9 9:52:36 人气: 标签:房地产信息

  2012年前11个月,全市的房地产开发投资同比略有增长、孝感城区的房地产开发投资同比仍为下降;全市及孝感城区商品房施工面积及竣工面积同比均有所下降;商品房销售面积同比仍为下降,环比有所回升;全市及孝感城区的商品房销售价格同比、环比均有所上涨。

  1、全市房地产开发项目同比保持增长;孝感城区房地产开发项目同比下降

  全市共有房地产开发项目231个,同比增长3.6%。其中,今年新开工项目47个,上年结转项目184个;在建项目192个,已竣工项目39个。孝感城区共有房地产开发项目106个,同比下降3.7%。其中,今年新开工项目12个,上年结转项目94个;在建项目76个,已竣工项目30个。

  2、全市的房地产开发投资同比为增长、孝感城区的房地产开发投资同比为下降

  全市共完成房地产开发投资68.76亿元,同比增长2.06%,其中,孝感城区共完成房地产开发投资21.29亿元,同比下降18.96%。

  3、全市及孝感城区的商品房施工面积、竣工面积同比均为下降,环比有所增长

  全市商品房施工面积617.36万m2,同比下降12.5%;孝感城区商品房施工面积162.28万m2, 同比下降42.19%。全市商品房竣工面积210.14万m2,同比下降12.32%;孝感城区商品房竣工面积73.95万m2,同比下降22.02%。

  4、全市及孝感城区的商品房销售面积同比仍为下降,环比有所回升

  全市商品房销售面积208.24万m2,同比下降28.35%,其中商品住房的销售面积为179.42万m2,同比下降31.09%;孝感城区商品房销售面积为69.91万m2,同比下降31.35%,其中商品住房的销售面积为60.18万m2,同比下降35.74%。

  11月份当月,全市商品房销售面积32.89万m2,同比增长26.5%,环比增长13.89%,其中商品住房的销售面积为27.58万m2,同比增长27.68%,环比增长17.26%;孝感城区商品房销售面积为13.88万m2,同比增长27.34%,环比增长70.73%,其中商品住房的销售面积为7.85万m2,同比增长20.77%,环比增长5.65%。

  5、全市及孝感城区的商品房销售额同比均为下降

  全市商品房销售额66.91亿元,同比下降16.41%,其中商品住房销售额55.3亿元,同比下降20.04%;孝感城区商品房销售额27.21亿元,同比下降20.21%,其中商品住房销售额22.1亿元,同比下降28.43%。

  6、全市及孝感城区的商品房销售价格同比、环比略有增长

  全市商品房销售的平均价格为3213元/m2,同比增长16.67%,其中,商品住房销售的平均价格为3082元/m2,同比增长16.04%。孝感城区商品房销售的平均价格为3892元/m2,同比增长16.21%,其中,商品住房销售的平均价格为3672元/m2,同比增长11.38%。

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