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旧房改建能不能改楼宇结构?(图)

作者:大海 来源: 日期:2020-7-28 11:32:59 人气: 标签:

  女人痣面相图本报讯记者许悦摄影报道:正对马的住宅首层商机无限,广州旧城区很多临街铺面就是旧房改建而成的。前进114号首层的业主也想将两个套房打通,开门做生意,但开工两个多星期来却屡屡遭到楼上业主的强烈反对,甚至不惜报警干预施工,因为施工意图是改变楼宇现有结构,这让一些业主觉得太。双方僵持不下,旧房如何改建才能安全是争论的焦点所在。

  记者16日下午来到这栋7层高的住宅楼时,首层屋里几名施工人员已暂停施工,正百无聊赖地打着扑克,他们的身边,是一条近一米深的长沟,临街的窗户还留有拓宽的痕迹。在另外几个房间,并排着也挖出了一条条长沟,有的深已见水。

  施工人员告诉记者,深沟的将竖起支撑柱,撑起楼房后就会把两个套间的墙全部推倒,打通装修成一个商场。对于这个施工意图,在场的业主代表连称“太”,因为这座旧楼已有24年的楼龄,是靠砖墙承重的混合结构,由上至下的力量全部通过墙体来传导,“一旦把墙拆了谁来楼宇的安全?”

  业主禤伯伯还找出24年前入住时单位发下的有关文件,当中提及“住户不得随意拆改外墙装修,要房屋立面的美观完整,如因使用需要改变室内间隔、改装门窗等而涉及他益时,装修者应事先与相关产权人协商同意。”

  负责该处设计的广州市越秀建筑设计院有关人士则表示此举不危及安全。他告诉记者,设计时已作拆墙考虑,竖起支撑柱将楼宇原先的混合结构改为框架结构,只是了房屋的承受系统,对整体结构而言不会造成危害。首层业主也说:“我们也不希望自己的商铺有,更拿齐了施工所需的许可证,开工前还逐户拍门通知业主开会,介绍施工意图,设计院专家的解释得到了在场部分业主的首肯,但还有一些业主不能接受。”

  自从两个多星期前施工开始后,反对的业主们便绷紧了神经,一听到楼下有装修的声响便介入。就在16日上午9时,施工队伍开工后不久便被“发现”了,业主在干预无效的情况下,先后报警及向相关部门投诉,最后有关部门出面暂停了施工。但直至昨日,双方仍无进一步的协商,施工队也随之撤出了工地。

  到底改变楼宇结构会否危及旧楼安全?业主改建自家房屋是否需要征得全体业主的同意?本报将作进一步报道。

  

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