昨天一大早，长沙格蓝康都小区的业主出门上班时突然发现，门岗新贴了一块收费公示，小区的停车费涨了一倍。这一没公示二没通知的，业主们立即不干了。 业主们说，停车费增加的幅度并非天价，也不是付不起，但是要涨价了却完全不告诉业主，这让他们无法接受。 业主们说，小区是2006年交房的，停车费一直没变过，如果要涨一涨也不是不行，但服务首先得到位。 业主们说，小区车库从交房到现在，一直没有进行过更新，现在大量设施设备都已陈旧损坏。业委会也多次向物业提出过整改要求，但一直没有实施。 盛隆物业是业委会在2015年选聘而来的物业公司，但是朱先生说，业主们的要求，他们真插不上手。 朱先生出示的是一份长沙唯佳物业公司的报告，申明需要对地下车库收费进行调价，但没有具体价格。问题是，为什么格蓝康都小区会有两家物业呢？ 根据《物业管理条例》，同一个物业服务区域内，只能有一家物业服务企业来实施管理。为什么长沙格蓝康都小区能例外呢？如果两家并存，各自的义务又分别是什么？有没有对停车位进行收费、改价呢？ 周经理是小区地下车库物业的负责人，他说，早在去年就想对停车费进行调整，而且也与业委会和盛隆物业对接过。 盛主任说，业委会也曾配合唯佳物业，申请启动维修基金，但因为车库是单一产权，无法整个小区的维修基金，申请被驳回，车库的维修便杳无音讯。 长沙市雨花区左家塘街道赤岗社区物业专干邓艳红：涨价的前提是，首先要通过听证会，要公示，但是我们也没看见他的文件，涨价的这个情况，我们不认可。 湖南金州律师事务所黄康：没有和业委会签订管理地下车库合约的物业公司，实际上并没有取得一个的地位，在没有地位的前提下，当然是没有来制定和调整地下车位使用费的标准的。midd-984
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