万科华府位于龙华新城新区大道与金龙路交汇处，西临新区大道，北临十一号支路，南临金龙路、东临轨道4号线。 万科华府位处龙华新城核心区（深圳后CBD第一站）--龙华新城总用地面积23平方公里，未来规划居住人口31万，作为“深圳城市的中心轴带”北延段，在未来，将形成被称为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。 万科华府未来周边商业、教育、娱乐、医疗、公园等配套设施完备，公共交通尤其轨道交通（距离地铁四号线站口仅70米）以及私家车交通极其便捷，与中心城区距离迅速拉近。 万科华府别墅以合院别墅为主，部分联排别墅。由三栋七合院和一栋六联排组成，和院美墅、联排别墅单位，独立组团私密化处理，类独栋，每户预留电梯位和单独的车行入口，尊贵升级。 万科华府由四栋30层高层和两栋31层高层组成，主力户型均设置入户花园、超大景观阳台等。 万科华府位于梅林关新区大道旁，身处后CBD，地处CLD，二线拓展区，双拥福田中心区的CBD资源和二线拓展区的完备配套，是城市双核配套的拥有者。七分钟到达香蜜湖山姆会员店，十分钟到达CBD中心区，向北五分钟到达中心区后花园定位的拓展区北组团。 有道三维立体交通 万科华府靠近梅林关口，日新月异的城市交通，使城市轨道、公交、自驾车三维交通体系在其周围密织成畅速网络，便利快捷。 万科华府，远可眺长岭陂水库、红木山水库、牛嘴水库，南即赏CBD梅林山、塘朗山郊野原山。悦物生活配套共享CBD所有配套--音乐厅、图书馆、中心书城、莲花山等。近观景观与园林。 【楼盘信息】 关 键 词：国际都市、CBD豪宅区、配套丰富齐全 主打户型：多户型 区域价值： 区位优势：身处后CBD，地处CLD，城市双核配套。 交通优势：三维立体交通网络。 配套优势：共享CBD所有配套及周边十数万平米商业中心。 景观优势：远观山色近赏公园。 社区优势：臻美大叠水园林及风情泳池。 产品优势：现代建筑风格，配合简欧精装，打造精工大宅。 户型优势：采用U型规划，户户朝南，多面采光通风设计，观景大露台。 和院美墅： 后CBD的城市院落 “稀世”二十五席存量。户户拥有私家入户花园、电梯井位、双车位车库，部分单位预留阔绰奢华私家泳池位。 “归院”七户围合的中庭大院，是献给七户人家的“公共客厅”。同时几乎每户都带有纯私家前、中、后三大庭院。 “和邻”“和院美墅”，以“和”为贵。整个院落采取七户围合的中庭大院进行设计。 “大美”以独到的建筑语言，将高端人群所偏好的“质感”、“大器”的美感表达得淋漓尽致。 升值潜力: 根据中原大数据显示，2014年11月万科金域华府均价39434元/㎡，纵观近一年万科金域华府走势来看，房价上升明显，2014年11月均价相比于3月的28015 元/㎡的均价来说，每平方米上升11000元，上升幅度达27%，房价前景可期。 专家点评： 优点：位于城市主干道旁，交通便利，10分钟即可抵达CBD 享受市政生活配套；教育地产，教育配套有一定优势。缺点：位于城市主干道，噪声污染较严重。。 |