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工程监理2013年监理工程师《合同管理》真题答案及解析

作者:大海 来源: 日期:2013-8-21 13:36:32 人气: 标签:工程监理

  2013年监理工程师考试《合同管理》真题(完整版)

  4.某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为()

  A.全都归银行所有

  B.返还施工企业550万元

  C.返还施工企业600万元

  D.返还施工企业750万元

  【答案】B

  【解析】抵押的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业-200-50=550万元。参见教材P10.

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