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高新区出台“共有产权”新政助产业人才安家

作者:大海 来源: 日期:2015-2-4 20:56:35 人气: 标签:产权
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  符合申请条件的产业人才可申请7折购房,在高新区内连续工作满10年后,将获100%产权。记者昨日从高新区管委会了解到,为吸引优秀人才立足高新区创业发展,做大做强高新区主导产业,珠海高新区出台《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法(试行)》,(以下简称“办法”)通过与共有产权,降低购买人购房总成本,减轻购房经济负担。

  满10年可获100%产权

  据介绍,共有产权住房是指个人与高新区区管委会委托的住房管理单位按一定比例共同拥有产权的住房。其售价按照区内同区域相同建设标准商品住房的市场价格确定,配售建筑面积单套不超过100平方米。

  “办法”,共有产权住房的产权由个人与住房管理单位按份共有,个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%,持有70%份额产权,住房管理单位持30%份额产权。个人拥有100%使用权。

  申请人购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作满10年的,住房管理单位将30%共有产权无偿转让给共有人,个人获得100%产权,且产权可以上市交易。

  据悉,每年配售的人才住房总面积原则不超过区内上年度商品房销售面积的10%。按照2013年高新区销售商品房面积约17万平方米来算,按比例可配售的人才住房面积1.7万平方米,约170套(按每套100平方米计),可入住约510人(按一户3人计)。

  申请购买须符合系列条件

  记者了解到,购买共有产权住房的申请人所在企业须符合下列条件之一:高新技术企业;双软认证企业;集成电设计企业;入选珠海市“三高一特”产业目录企业,或经区管委会认定的其他企业。

  “不仅是对申请人所在的企业有要求,申请人本人也得符合条件。”高新区公共建设局相关负责人表示,如果你是企业急需紧缺专业的中级职称以上人才;急需紧缺专业的中高级技师人才;能力突出、业绩显著、作用贡献大并在企业担任中层或以上职务的营销或管理人才;符合珠海市青年优秀人才评审条件但不限年龄,且与现工作单位签订有一年以上劳动合同,并能提供连续6个月社保缴费记录的,均能申请购买共有产权住房。

  值得注意的是,为了真正实现物尽其用,保障产业人才的真实购房需求,申请人必须在珠海市无任何形式自有房产且近5年内在珠海市无房产交易记录,申请人的配偶及未成年子女作为共同申请人。 (记者涂静)

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