市住建委委员、新闻发言人秦海翔日前表示，今年将继续房地产调控政策不放松，严格执行住房限购政策。加大保障房建设力度，增加普通商品住房的供应，稳定市场预期。这也是首次公布今年的楼市调控目标。[我来说两句] “房产税试点方案已经到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。”1月28日，接近财税部门的一位不愿具名的消息人士向记者透露。据该人士介绍，的方案对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，的方案更加严厉。”[详细] 房产税是世界普遍征收的一种财产税，主要对保有的房产征收。《中华人民国房产税暂行条例》是1986年由国务院颁布实施的。 《暂行条例》，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税。 由于房产税开征时，我国尚未进行住房制度，城镇个人拥有住房的情况极少，而且居民收入水平普遍较低，因此，《暂行条例》对个人所有的非营业用房产(即个人自住住房，以下简称个人住房)免税。房产税主要是对生产经营性房产征税。 不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5-1%。自2001年起，对于单栋家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。 不动产税：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值(ir market value)纳税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%-30%营业税。税基包括：公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。 延伸内容： |